1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
さいたま市南区
53.1万円/㎡
前年比+47.6%
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ライオンズマンション南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 55.29㎡の場合
相場
3,668万円
66.3万円/㎡
2,519
3,285
4,051
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,051万円
59.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション南浦和
3,490万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 55.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,080万円 | 66.2万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,490万円 | 63.1万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 68.4万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 72.0万円 | 7階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,380万円 | 77.4万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 79.2万円 | 5階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 54.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,580万円 | 80.9万円 | 5階 | 56.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 68.3万円 | 3階 | 52.38㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ライオンズマンション南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅6分 | 3,490万円 | 63.1万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、さいたま市南区では47.6%上昇しています。
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